Una casa eficiente supone una contribución al medioambiente y un ahorro en la factura de la electricidad de más de 300 euros al año, según datos de Idealista.
Realizar una reforma energética es la forma adecuada de mejorar la eficiencia energética de tu vivienda. En las siguientes líneas entenderás por qué, cuánto puede llegar a costar este cambio y cuánto tardarás en recuperar la inversión.
¿Qué es la reforma energética y por qué es importante?
La reforma energética de una vivienda consiste en una serie de mejoras destinadas a optimizar el consumo de energía y aumentar la eficiencia del inmueble. Esto puede incluir desde la instalación de ventanas de doble acristalamiento hasta la incorporación de paneles solares o sistemas de calefacción más eficientes.
¿Por qué es importante? Seguro que ya tienes la respuesta en mente, pero estos son los tres elementos clave:
- Ahorro económico: una vivienda eficiente consume menos energía, lo que se traduce en facturas de electricidad y gas más bajas.
- Sostenibilidad: reducir el consumo energético también ayuda a disminuir las emisiones de CO₂, contribuyendo a la lucha contra el cambio climático.
- Revalorización del inmueble: las reformas energéticas aumentan el valor de la vivienda, algo que puede ser clave si decides venderla en el futuro.
Además, vivir en una vivienda eficiente mejora el confort térmico y acústico, creando espacios más agradables y saludables para ti y tu familia.
Cuánto puedes ahorrar con una reforma energética
El ahorro medio anual puede superar los 300 euros, según los datos de certificación energética iniciales de la vivienda. En ciudades como Guadalajara, Cuenca o Toledo, este ahorro puede alcanzar hasta 372 euros al año.
Una mejora en la eficiencia energética no solo reduce los costos a corto plazo, sino que también protege a los propietarios contra futuras subidas en el precio de la energía. Adicionalmente, este ahorro puede ser aún mayor si se combinan varias medidas de mejora, como el aislamiento térmico y la instalación de energías renovables.
Además, al mejorar dos niveles en la certificación energética, también estarás cumpliendo con las futuras normativas que exigirán calificaciones mínimas de E a partir de 2030, asegurando que tu vivienda esté preparada para el futuro.
Factores que influyen en el costo de la reforma energética
El precio de una reforma energética puede variar según diferentes aspectos:
- Tamaño de la vivienda: cuanto mayor sea la superficie, más material y trabajo será necesario.
- Estado inicial: si el inmueble tiene graves problemas de aislamiento o sistemas muy antiguos, la inversión será mayor.
- Tipo de reforma: no es lo mismo cambiar ventanas que instalar paneles solares o renovar sistemas de calefacción.
- Ubicación: los costes varían entre ciudades. Por ejemplo, en Palma de Mallorca el precio medio es de 11.479 euros, mientras que en Madrid ronda los 7.224 euros.
A estos factores se pueden añadir otros como la calidad de los materiales utilizados y los honorarios de los profesionales contratados, que también influyen significativamente en el costo total.
Precio aproximado de una reforma energética en España
El coste medio de una reforma energética oscila entre los 7.000 y 11.000 euros, dependiendo de los factores mencionados y según datos del portal Idealista.
Sin embargo, en proyectos más ambiciosos, como la instalación de sistemas integrales de energía solar o geotermia, el coste puede superar los 20.000 euros. La cantidad puede ser incluso mayor si te embarcas en construir una casa pasiva.
Es importante tener en cuenta que invertir en eficiencia energética no solo representa un gasto inicial, sino una apuesta a largo plazo por el ahorro y la sostenibilidad.
Cuánto tardarás en recuperar la inversión
Con un ahorro medio de 300 a 370 euros al año, puedes tardar entre 15 y 20 años en recuperar la inversión. Sin embargo, factores como las subvenciones, los precios energéticos y la posibilidad de incrementar el ahorro pueden acelerar este periodo.
Por ejemplo, si optas por instalar paneles solares con baterías, es posible reducir la dependencia de la red eléctrica, lo que aumenta considerablemente el ahorro. Además, la durabilidad de estos sistemas, que suele superar los 25 años, garantiza beneficios económicos a largo plazo.
Subvenciones y ayudas
Existen diferentes programas de subvenciones que pueden ayudarte a reducir los costes:
- Plan de Rehabilitación Residencial del PRTR: financiado con fondos Next Generation, ofrece ayudas de entre 6.300 y 18.800 euros por vivienda, dependiendo del ahorro energético logrado.
- Deducciones fiscales: puedes obtener deducciones de hasta el 60% en el IRPF si reduces el consumo en un 30% o mejoras la eficiencia energética a niveles A o B.
- Bonificaciones locales: algunos ayuntamientos ofrecen reducciones en el IBI como incentivo adicional.
Además de estas ayudas, algunas comunidades autónomas cuentan con programas específicos que fomentan la rehabilitación energética, como préstamos a interés reducido o incentivos adicionales para viviendas en zonas rurales.
Cómo financiar una reforma energética
Si estás pensando en reformar tu vivienda para hacerla más eficiente, es importante contar con opciones de financiación que se ajusten a tus necesidades. A fin de cuentas, estamos hablando de cantidades considerables, por lo que es recomendable ver la mejor forma de hacer frente a ese desembolso.
Por ejemplo, hay soluciones que te permiten financiar tanto la compra como la reforma de una vivienda en un mismo paquete.
También puedes explorar líneas de crédito verdes diseñadas específicamente para financiar proyectos de sostenibilidad, con condiciones favorables como intereses bajos y plazos de amortización flexibles.
Checklist para una reforma energética exitosa
- Evalúa el estado de tu vivienda: identifica las áreas con mayor necesidad de mejora (aislamiento, calefacción, energías renovables).
- Solicita el certificado energético: es obligatorio y te dará una idea clara de cuánto puedes mejorar.
- Infórmate sobre las ayudas disponibles: consulta las oficinas de rehabilitación de tu comunidad autónoma.
- Haz un presupuesto: compara distintas ofertas de profesionales para asegurarte de elegir la mejor opción.
- Elige una financiación adaptada a ti: busca soluciones que te permitan afrontar la inversión sin complicaciones.
Una vivienda eficiente mejora tu calidad de vida y contribuye a cuidar el medioambiente. Ahora es el momento de dar el primer paso hacia un hogar más sostenible. Explora todas las opciones disponibles, desde las ayudas hasta las soluciones de financiación, y empieza a planificar tu reforma hoy.
Invertir en eficiencia energética es invertir en un futuro más sostenible y rentable. Para llevar a cabo esta reforma energética y cualquier obra que quieras en la vivienda, hay hipotecas especiales para comprar y reformar la casa.
