Según los últimos datos del índice Inmobiliario Fotocasa, el precio de los pisos de alquiler en nuestro país se ha incrementado un 3% en 15 de las 17 comunidades autónomas en relación con el trimestre anterior, lo que supone un 4,2% respecto al año pasado.
Desde marzo de 2015 el precio de la vivienda en alquiler no ha parado de subir y Valencia destaca como la única comunidad autónoma que ha registrado un incremento interanual superior al 10%.
La cuantía, que se sitúa ahora en 8,45€/m2 al mes, dista todavía bastante de la máxima alcanzada en 2007 (10,2€/m2). Y es que, aunque haya aumentado con menor intensidad en los últimos meses, sí que se ha notado especialmente en las principales ciudades como Madrid y Barcelona.
El precio de los pisos de alquiler despunta en Madrid y Cataluña
A pesar de haber sido superadas este trimestre por Murcia y Canarias con un 9,4% y un 9,3%, respectivamente, Madrid y Cataluña continúan siendo las comunidades con los pisos de alquiler más caros a día de hoy con un precio de 12,38€/m2.
Al contrario, Extremadura es la comunidad más barata para alquilar, con un precio de 4,71€/m2, seguido de Castilla-La Mancha (5,09€/m2 al mes) y La Rioja (5,34€/m2 al mes).
Por su parte, País Vasco y La Rioja son las únicas comunidades en las que el precio ha descendido, con un -3,6% y un -0,8%.
Aumentan los precios en 16 distritos madrileños y 6 de Barcelona
El estudio de fotocasa también revela los barrios donde más se ha encarecido el precio del alquiler; el Centro de la capital continúa siendo la zona más cara con una subida del 11,6%, mientras que el Barrio de Salamanca, la segunda con un 5,6% y un precio de 17,68€/m2.
Al contrario, Villaverde ha registrado un descenso de un 2,8% respecto al mes anterior y sigue siendo el barrio más barato para vivir en Madrid con un precio medio de 9,70€/m2.
Por su parte, los barrios de Barcelona donde se ha registrado la subida más alta se da en Ciutat Vella con un 3,2% con un precio de 17,38€7m2, seguida de Eixample con un 3,1%.
El distrito de Cataluña donde se encuentran los pisos de alquiler más baratos es Nou Barris, que únicamente asciende un 2% respecto al mes anterior y su precio se sitúa en los 12,02€/m2.