Cómo comprar una casa en España siendo no residente
Todo requiere su tiempo, su proceso, y un equipo de profesionales que está siempre a tu lado. Te explicamos los requisitos para comprar una casa en España siendo extranjero no residente.
Hipotecas para no residentes. Paso a paso.
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Utiliza nuestro simulador digital para obtener una estimación aproximada de tu hipoteca.
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Completa el formulario y nuestro consultor financiero, tu consultor financiero, se pondrá en contacto contigo.
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Entender, empieza por conocer. Cuéntanos cómo es tu situación, y te explicamos cómo va a ser tu hipoteca.
*Comprueba las especificaciones para cada país. -
Aporta tu tasación de la vivienda o, si quieres, un tasador puede realizar una estimación de la propiedad para poder presentarte una propuesta formal.
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Con el notario como testigo, ha llegado el día en el que una ilusión se convierte en tu hogar.
Comienza tu simulación
Calcula cómo sería tu financiación.
La documentación que te pedimos.
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- Pasaporte o documento de identidad.
- Una factura de servicios públicos (una por cada hogar si viven en direcciones diferentes).
- Comprobante de ahorros y otros ingresos (rentas, inversiones...).
- Si está disponible, copia del contrato de compraventa detallando las condiciones de la venta.
- Si está disponible, la escritura o la 'Nota Simple' (documento del registro de la propiedad) de la propiedad a comprar.
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Solicitantes con empleo: últimas 6 nóminas, último P60, últimos 6 meses de extractos bancarios diarios (en los que aparezcan los ingresos y otros pagos de hipoteca/préstamo/alquiler; incluir más de una cuenta si aplica).
Solicitantes autónomos: última declaración de impuestos, referencias del contador y balances/estados de resultados, últimos 12 meses de extractos bancarios diarios (en los que aparezcan los ingresos y otros pagos de hipoteca/préstamo/alquiler; incluir más de una cuenta si aplica).
Solicitantes jubilados: último P60, cartas de pensión, últimos 6 meses de extractos bancarios diarios (en los que aparezcan los ingresos y otros pagos de hipoteca/préstamo/alquiler; incluir más de una cuenta si aplica).Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Aenean at tincidunt tellus. Ut efficitur id lectus bibendum dignissim. Aenean ultricies ipsum quis nisl scelerisque consectetur.
El cómo, UCI. El dónde, España.
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Hipotecas para no residentes. Respuestas para no residentes.
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La documentación requerida para un préstamo hipotecario para no residentes es prácticamente la misma que para los clientes nacionales.
La principal diferencia radica en el tipo específico de documentos que acreditan los ingresos y la situación económica de los no residentes, así como en la información específica sobre el perfil crediticio y la solvencia de los clientes. -
Aportar la documentación en español puede agilizar la tramitación de la solicitud de financiación. Para cualquier duda, consulta con tu agente de UCI.
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Entre otros factores, las condiciones del préstamo hipotecario están determinadas por:
- El perfil económico del cliente.
- Las características de la propiedad.
- El valor de entrada personal en la adquisición.
Hipoteca para no residentes, y todo lo que puedas necesitar
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Hablamos
UK – Monday to Friday: 10:00 – 18:00h // DEU – Montag bis Freitag: 10:00 – 18:00 Uhr // FRA – Lundi au Vendredi: 12:00 – 18:00h
