Con UCI y los avales ICO comprar tu primera vivienda es más fácil

Con UCI y los avales ICO comprar tu primera vivienda es más fácil

Si tienes 35 años o menos, los avales ICO te interesan. Te contamos en qué consisten y cómo beneficiarte de los mismos.

¿Qué son los avales ICO?

Los avales ICO son una línea de financiación de 2.500 millones de euros aprobada por el Gobierno mediante el Instituto de Crédito Oficial (ICO). Pretenden facilitar la compra de la primera vivienda a los menores de 36 años, ofreciendo un aval que cubre hasta el 20% del préstamo hipotecario, y hasta el 25% en viviendas con una calificación energética D o superior.

  • Tener 35 años o menos
  • Ingresos individuales no superiores a 37.800€ brutos anuales
  • No ser propietario de otra vivienda
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  • Los avales ICO son una línea de financiación de 2.500 millones de euros aprobada por el Gobierno mediante el Instituto de Crédito Oficial (ICO).

    Pretenden facilitar la compra de la primera vivienda a los menores de 36 años, ofreciendo un aval que cubre hasta el 20% del préstamo hipotecario, y hasta el 25% en viviendas con una calificación energética D o superior.
  • Jóvenes de hasta 35 años.
    • · Tener 35 años o menos.
    • · Tener ingresos individuales no superiores a 4,5 veces el IPREM en 14 pagas (37.800 euros brutos al año en 2024).
    • · En caso de dos titulares, ambos deben tener 35 años o menos y el límite de ingresos no podrá superar el doble de la cifra anterior (75.600 euros brutos al año, conjuntamente en 2024).
    • · El límite patrimonial de los compradores no puede superar los 100.000 euros.
    • · No ser propietario de otra vivienda, mediante cualquier forma de adquisición a título oneroso o lucrativo.
    • · Ser personas físicas mayor de edad con residencia legal en España, debiendo acreditarla de manera continua e ininterrumpida durante los dos años anteriores a la solicitud del préstamo. Si fueran dos prestatarios, ambos deberán cumplir con este requisito.
    • · No tener endeudamiento con impagos.
  • Si cumples con todos los requisitos, puedes financiar la compra de tu casa con UCI y beneficiarte de los avales ICO.
    Solicita información a nuestros expertos financieros, llamando a 91 206 37 90 o escribiendo a cuentanos@uci.com.

    Puedes beneficiarte de los avales ICO hasta el 31 de diciembre de 2025. Se prevé una posible prórroga hasta el 31 de diciembre de 2027.

Sí, siendo joven puedes tener tu propia casa

El tiempo pasa rápido sólo si tú lo permites, y tener que esperar muchos años para tener tu propia vivienda, es dejarlo escapar. No esperes más y da el salto a tu primera vivienda. A tu lado, nuestra red de profesionales y una Hipoteca Puedes que se adapta a tu situación. Cuéntanos tu proyecto, y si eres propietario de otro inmueble analizaremos si puedes financiar el 100% de la vivienda que quieres comprar, aportándolo como garantía adicional en tu hipoteca PUEDES. Siempre teniendo en cuenta tus condiciones personales.

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