Hipoteca VIVE es comprar la casa que tanto te gusta
Para vivir donde quieres no sólo necesitas una hipoteca, sino a una persona que te acompañe en cada fase del proceso. Si hemos ayudado a más de 300 mil personas a comprar su hogar, puedes confiar en que, contigo, va a pasar lo mismo
Tu situación es la que es, y la Hipoteca VIVE, se adapta
Entenderte es el primer paso. Por eso, nuestro consultor financiero va a estar contigo durante un proceso que sólo se acaba cuando la casa que tanto quieres, se convierte en tu hogar.
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El tiempo es tan valioso que puedes elegir el plazo de tu hipoteca: entre 7 y 30 años. -
Si cada persona es diferente, su situación, también. Hipotecas que se adaptan. -
Cuenta con nosotros en la compra de tu primera vivienda, y de la segunda.
Tu Hipoteca VIVE tiene la respuesta
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Las Hipotecas VIVE están disponibles a tipo fijo, tipo mixto o tipo variable, ¡tú eliges! Cada una tiene unas ventajas y características concretas. Escoge la que mejor se adapta a tus necesidades.
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Para solicitar la Hipoteca VIVE, generalmente se requiere:
• Ser mayor de edad.
• No ser mayor de 67 años en la petición del préstamo.
• Tener una situación laboral estable con un historial de ingresos demostrable.
• No superar un determinado porcentaje de endeudamiento respecto a tus ingresos netos mensuales.
• El inmueble por hipotecar debe pasar una tasación satisfactoria.
Si cuentas con todos ellos, puedes solicitar tu hipoteca en un clic. -
Necesitarás tres tipos de documentación:
1. Documentos relacionados con la vivienda: la escritura de la propiedad, la nota simple del Registro de la Propiedad, el contrato de compraventa y el justificante de pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
2. Documentos relacionados con tus ingresos:
• Trabajador por cuenta ajena: Ultimo IRPF, Vida laboral , 3 últimas nóminas , Nombramiento funcionario y extractos bancarios.
• Trabajador por cuenta propia (autónomo): IRPF 3 últimos años, Pagos fraccionados año en curso, IVA año en curso, Vida laboral y extractos bancarios del último año.
• Empresario: Escritura de constitución/modificación sociedad,IRPF 3 últimos años, impuesto de sociedades 3 últimos años, IVA año en curso, Vida laboral y extractos bancarios del último año
• Pensionista: Justificante Pensión /Certificado revalorización de la pensión ó 3 últimos recibos de abono de pensión y último IRPF
• En todos los casos se pedirá justificación de aportación personal a la operación.
3. Documentos personales: DNI/NIE/Pasaporte legible y en vigor. Si te has separado o divorciado, también se solicitará la sentencia y convenio regulador. -
Existen una serie de gastos a los que hacer frente al contratar una hipoteca:
Gastos de la hipoteca que te corresponden a ti:
• Gastos de tasación.
Gastos de la hipoteca que le corresponden a la entidad financiera:
• Honorarios del registro de la propiedad.
• Aranceles notariales de la escritura de préstamo hipotecario
• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de la escritura de la hipoteca. -
La Hipoteca VIVE permite la amortización anticipada, tanto parcial como total, sujeta a condiciones específicas y posibles comisiones establecidas en el contrato. Es fundamental revisar estas condiciones para entender cómo pueden afectar tu hipoteca.
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La Hipoteca VIVE se diferencia de otras opciones del mercado principalmente por su enfoque personalizado para quienes buscan una hipoteca para comprar su casa. Ofrece condiciones flexibles y adaptadas a las necesidades individuales de cada cliente, asegurando que el proceso de financiación se ajuste perfectamente a sus expectativas y capacidad financiera. Además, el acompañamiento por parte de consultores financieros durante todo el proceso de contratación proporciona una experiencia única y orientada al cliente, facilitando la comprensión de cada etapa y decisión. Este nivel de personalización y servicio al cliente hace que la Hipoteca VIVE no solo sea una opción financiera, sino una solución integral para alcanzar el sueño de tener una vivienda propia.
Es el momento de recibir información
Todo lo que la Hipoteca VIVE tiene que contarte
Vivir bien, es tener una Hipoteca VIVE Green
Donde caben dos, cabe todo el planeta. Si compras una vivienda nueva con eficiencia energética A, tu financiación se llamará Hipoteca Green.
Por tener un futuro más seguroS
Que el futuro sea incierto, es sólo una elección. Contrata uno de los seguros que te ofrecemos y respira con tranquilidad
Aún tienes mucho por saber sobre tu Hipoteca VIVE
Hipoteca VIVE, y todo lo que puedas necesitar
Porque cada persona, por su interés, tiene su tipo
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Tipo Variable
Cambias tú, y tu cuota. Tipo fijo el primer año y variable el resto de la hipoteca, cambiando según lo haga el Euríbor.
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Tipo Mixto
No te conformas con lo mismo. Tipo fijo los primeros años, y variable el resto de tu hipoteca.
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Tipo Fijo
No quieres cambios, sino una cuota que no varíe. Hasta 30 años, sin depender de los cambios del Euríbor.
SANTANDER Seguros y Reaseguros, Compañía Aseguradora, S.A. Av. De Cantabria, S/N. 28660, Madrid. CIF A46003273. Inscrita en el Registro Administrativo de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave C0037, en seguros de vida e incapacidad absoluta permanente y seguros de hogar.
CARDIF Assurance Vie, Sucursal en España. Calle de Emilio Vargas, 4, 3ª Planta, 28043, Madrid. CIF. W0012421D. Inscrita en el Registro Administrativo de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave E0129, en seguros de vida e incapacidad absoluta permanente.
CARDIF Assurances Risques Divers, Sucursal en España. Calle de Emilio Vargas, 4, 3ª Planta, 28043, Madrid. Con CIF. W0012420F. Inscrita en el Registro Administrativo de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave E0130, en seguros de incapacidad temporal y desempleo y seguros de hogar.
GENERALI Seguros y Reaseguros, S.A.U. Paseo de las Doce Estrellas, 4, 28042, Madrid. CIF. A48037642. Inscrita en el Registro Administrativo de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave C0467-G0056, en seguros de vida e incapacidad absoluta permanente y en seguros de hogar.
CAJA DE SEGUROS REUNIDOS, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A. (CASER), Avenida de Burgos, 109, 28050, Madrid. CIF A28013050 Inscrita en el Registro Administrativo de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave C0031, en seguros de vida e incapacidad absoluta permanente y en seguros de hogar.
ZURICH VIDA, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A., Paseo de la Castellana, 81, planta 22, 28046, Madrid, CIF. A08168213. Inscrita en el Registro Administrativo de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave C0039, en seguros de vida e incapacidad absoluta permanente.