Llámanos
Hay veces que necesitamos un poco más. Si eres menor de 36 años o tienes menores a tu cargo, y no has podido generar ahorros, ICO es la financiación que te avala para tu préstamo hipotecario te cubra aún más.
Los avales ICO son una línea de financiación de 2.500 millones de euros aprobada por el Gobierno mediante el Instituto de Crédito Oficial (ICO). Pretenden facilitar la compra de la primera vivienda a los menores de 36 años, ofreciendo un aval que cubre hasta el 20% del préstamo hipotecario, y hasta el 25% en viviendas con una calificación energética D o superior.
Hay situaciones que necesitan un poco más de ayuda. Y cada grupo, tiene unas características diferentes.
Ser menor de 36 años y tener un patrimonio máximo de 100.000€ son algunos de los requisitos.
Si no tienes propiedades a tu nombre, tu primera vivienda está más cerca que nunca.
Puedes beneficiarte de los avales ICO hasta el 31 de diciembre de 2025. Se prevé una posible prórroga hasta el 31 de diciembre de 2027.
El plazo del aval será de un máximo de 10 años desde que se formalice la operación. Durante ese mismo periodo, la vivienda debe ser la residencia habitual y no se podrá alquilar, salvo en algunas circunstancias:
- Traslado laboral: si el beneficiario del aval recibe un traslado laboral a una ciudad o localidad diferente, podría alquilar temporalmente la vivienda mientras reside en el nuevo lugar.
- Separación matrimonial: si la vivienda es el domicilio familiar y se produce una separación matrimonial, el beneficiario del aval podría alquilar la vivienda mientras se resuelve el proceso.
- Celebración de matrimonio: en el caso de que la vivienda sea para la residencia habitual del beneficiario y este se case, podría alquilar la vivienda temporalmente para no verse obligado a residir en el nuevo domicilio de la pareja.
- Obtención de un primer empleo o empleo más ventajoso: si el beneficiario del aval encuentra un empleo que requiere un cambio de residencia, podría alquilar temporalmente la vivienda mientras trabaja en el nuevo lugar.
El ICO concederá un aval que podrá cubrir hasta el 20% del préstamo, llegando hasta el 25% en aquellos casos en que la vivienda adquirida disponga de una calificación energética D o superior.
UCI - Entidad adherida a la línea de avales ICO para jóvenes
